三菱电机空调厂家售后服务电话24小时(中央三菱空调坏了归谁业主还是物业负责维修)？

随着生活水平的提高，中央空调已经成为了现代家庭的标配之一。但是，当中央空调出现故障时，业主和物业之间常常会产生纠纷。那么，中央空调坏了归谁(业主还是物业负责维修)？下面，我们就来详细探讨一下这个问题。

一、物业是否应该负责维修中央空调

对于这个问题，我们需要先了解一下物业的职责。物业的职责包括对小区内公共设施的维护保养，其中就包括中央空调的维修。因此，如果中央空调出现故障，物业应该负责维修。

但是，物业负责维修中央空调并不代表业主就不需要承担任何责任。根据《物业管理条例》第十四条规定，业主有义务按照规定使用和维护共用部位和公共设施。如果业主使用中央空调不当，导致中央空调出现故障，那么业主也需要承担一定的责任。

二、业主是否应该负责维修中央空调

如果中央空调出现故障是由于业主使用不当导致的，那么业主应该承担维修费用。比如，业主在使用中央空调时没有按照说明书正确操作，或者私自更改了中央空调的设置，导致中央空调出现故障，那么业主就需要承担维修费用。

但是，如果中央空调出现故障是由于设备老化或者其他非人为因素导致的，那么业主就不需要承担维修费用。因为这种情况下，业主无法控制和预防中央空调出现故障，也无法对中央空调进行维修。

三、如何避免中央空调故障

无论是物业还是业主，都希望中央空调能够长时间稳定运行。而要实现这一点，就需要注意以下几点：

1.正确使用中央空调。业主在使用中央空调时，要按照说明书正确操作，不要私自更改设置。

2.定期保养中央空调。物业应该定期对中央空调进行保养，包括清洗过滤器、检查制冷剂、检查电路等。

3.及时维修中央空调。如果中央空调出现故障，无论是物业还是业主，都应该及时维修，以避免故障扩大和损失加大。

四、小结

总的来说，中央空调坏了归谁(业主还是物业负责维修)？这个问题并不是非黑即白的。如果中央空调出现故障是由于业主使用不当导致的，那么业主应该承担维修费用；如果中央空调出现故障是由于设备老化或者其他非人为因素导致的，那么物业应该负责维修。但是，无论是物业还是业主，都应该注意正确使用和定期保养中央空调，以避免中央空调出现故障。